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Maison à Douy-la-Ramée (77139)
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Achat · maison

Maison à Douy-la-Ramée (77139)

IAD France Ile-de-France 77139

Le bien en détail

Cette maison de 70 m², composée de 4 pièces, est proposée à la vente à à Douy La RamÉE (77139). Le prix demandé est de 215 000 €.

Le relevé indique 3 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 071,4 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Douy La RamÉE 77139

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 60 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 10 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 215 000 € 30 000 € en dessous de la médiane locale (245 000 €), soit 12 %.
Prix au m² 3 071 €/m² 1 147 €/m² au-dessus de la médiane locale (1 925 €/m²), soit 60 %.
Surface 70 m² 76 m² en dessous de la médiane locale (146 m²), soit 52 %.
Fourchette locale 132 500 € - 283 138 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local10 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 132 500 € à 283 138 €.
FraîcheurAnnonce vue 13 août sur IAD France.
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Même typePièces proches€/m² plus bas 284 850 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Douy La RamÉE 77139 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 60 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 215 000 €. 30 000 € en dessous de la médiane locale (245 000 €), soit 12 %. La comparaison s'appuie sur 10 annonces actives à l'achat dans à Douy La RamÉE 77139.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à Douy La RamÉE 77139 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 245 000 €, avec un prix au m² médian de 1 925 €/m². La fourchette centrale observée va de 132 500 € à 283 138 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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