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Appartement 635 000 € PARIS (75001)
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Achat · appartement

Appartement 635 000 € PARIS (75001)

Laforet Paris 75001
AscenseurCave

Le bien en détail

Cet appartement de 54 m², composé de 2 pièces, est proposé à la vente à Paris 1e (75001). Le prix demandé est de 635 000 €.

Le relevé indique une chambre. Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur et une cave ou un cellier.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 11 759,3 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Paris

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 1e 75001

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 112 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 635 000 € 82 000 € en dessous de la médiane locale (717 000 €), soit 11 %.
Prix au m² 11 759 €/m² 891 €/m² en dessous de la médiane locale (12 650 €/m²), soit 7 %.
Surface 54 m² 2 m² en dessous de la médiane locale (56 m²), soit 3 %.
Fourchette locale 423 250 € - 1 046 750 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local112 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 35e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 423 250 € à 1 046 750 €.
DPENon renseigné pour cette annonce. 6 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.
Atouts déclarésascenseur, cave
Voir toutes les annonces du secteurAnalyse du marché ParisToutes les ventes locales

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 1e 75001 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 635 000 €. 82 000 € en dessous de la médiane locale (717 000 €), soit 11 %. La comparaison s'appuie sur 112 annonces actives à l'achat dans Paris 1e 75001.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 1e 75001 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 717 000 €, avec un prix au m² médian de 12 650 €/m². La fourchette centrale observée va de 423 250 € à 1 046 750 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

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