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Achat Appartement 2 pièces 45 m 2 Vitry-sur-Seine - Port à l'Anglais - Zone d'activité

Achat · appartement

Achat Appartement 2 pièces 45 m 2 Vitry-sur-Seine - Port à l'Anglais - Zone d'activité

Orpi Ile-de-France 94400

Exclusivité 254 000 € Soit 5 644,44 €/m 2 prix en baisse Vente Achat Appartement 2 pièces 45 m 2 Vitry-sur-Seine - Port à l'Anglais - Zone d'activité Favoris Message

Localisation

Vitry-sur-Seine

Adresse approximative — basée sur le code postal

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de T2 Vitry Sur Seine 94400

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 35 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 128 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 254 000 € 55 225 € en dessous de la médiane locale (309 225 €), soit 18 %.
Prix au m² 5 644 €/m² 1 477 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 167 €/m²), soit 35 %.
Surface 45 m² 33 m² en dessous de la médiane locale (78 m²), soit 42 %.
Fourchette locale 248 900 € - 449 188 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local128 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 93e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 248 900 € à 449 188 €.
FraîcheurAnnonce vue 4 juin sur Orpi.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à T2 Vitry Sur Seine 94400 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 35 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 254 000 €. 55 225 € en dessous de la médiane locale (309 225 €), soit 18 %. La comparaison s'appuie sur 128 annonces actives à l'achat dans T2 Vitry Sur Seine 94400.

Quels sont les prix habituels à l'achat à T2 Vitry Sur Seine 94400 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 309 225 €, avec un prix au m² médian de 4 167 €/m². La fourchette centrale observée va de 248 900 € à 449 188 €.

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