Achat · maison
Achat Maison 4 pièces 99,08 m 2 Magny-en-Vexin
Exclusivité 296 800 € Soit 2 995,56 €/m 2 Vente Achat Maison 4 pièces 99,08 m 2 Magny-en-Vexin Favoris Message
Localisation
Magny-en-Vexin
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de T4 Magny En Vexin 95420
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 23 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 22 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
296 800 €
10 900 € au-dessus de la médiane locale (285 900 €), soit 4 %.
Prix au m²
2 996 €/m²
569 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 428 €/m²), soit 23 %.
Surface
99 m²
28 m² en dessous de la médiane locale (127 m²), soit 22 %.
Fourchette locale
245 500 € - 421 250 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local22 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 95e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 245 500 € à 421 250 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 3 j sur Orpi.
Annonces comparables dans le secteur
Maison 247 000 € MAGNY EN VEXIN (95420)
92 m² · 4 pièces · 2 685 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 247 000 €
Maison 247 000 € MAGNY EN VEXIN (95420)
92 m² · 4 pièces · 2 685 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 247 000 €
Achat Maison 4 pièces 131,43 m 2 Magny-en-Vexin
131.43 m² · 4 pièces · 2 275 €/m²
Même typePièces proches€/m² plus bas 299 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à T4 Magny En Vexin 95420 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 23 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 296 800 €. 10 900 € au-dessus de la médiane locale (285 900 €), soit 4 %. La comparaison s'appuie sur 22 annonces actives à l'achat dans T4 Magny En Vexin 95420.
Quels sont les prix habituels à l'achat à T4 Magny En Vexin 95420 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 285 900 €, avec un prix au m² médian de 2 428 €/m². La fourchette centrale observée va de 245 500 € à 421 250 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Orpi et contactez directement l'annonceur depuis la source.