Achat · appartement

Appartement à Élancourt (78990)

IAD France Ile-de-France 78990

Le bien en détail

Cet appartement de 63 m², composé de 3 pièces, est proposé à la vente à à éLancourt (78990). Le prix demandé est de 215 000 €.

Le relevé indique 2 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 412,7 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Élancourt

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à éLancourt 78990

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 17 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 78 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 215 000 € 40 935 € en dessous de la médiane locale (255 935 €), soit 16 %.

Prix au m² 3 413 €/m² 490 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 923 €/m²), soit 17 %.

Surface 63 m² 27 m² en dessous de la médiane locale (90 m²), soit 30 %.

Fourchette locale 208 750 € - 326 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local78 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 68e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 208 750 € à 326 000 €.

FraîcheurAnnonce vue 1 juil. sur IAD France.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à éLancourt 78990 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 17 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 215 000 €. 40 935 € en dessous de la médiane locale (255 935 €), soit 16 %. La comparaison s'appuie sur 78 annonces actives à l'achat dans à éLancourt 78990.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à éLancourt 78990 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 255 935 €, avec un prix au m² médian de 2 923 €/m². La fourchette centrale observée va de 208 750 € à 326 000 €.

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