Achat · appartement

Appartement 45 000 € ETAMPES (91150)

Laforet Ile-de-France 91150

Cave

Le bien en détail

Cet appartement de 26 m², composé d’une pièce, est proposé à la vente à Etampes (91150). Le prix demandé est de 45 000 €.

Les caractéristiques collectées mentionnent une cave ou un cellier.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 1 730,8 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Étampes

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Etampes 91150

Signal prix intéressant : le prix au m² est 28 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 122 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 45 000 € 150 250 € en dessous de la médiane locale (195 250 €), soit 77 %.

Prix au m² 1 731 €/m² 666 €/m² en dessous de la médiane locale (2 397 €/m²), soit 28 %.

Surface 26 m² 57 m² en dessous de la médiane locale (83 m²), soit 69 %.

Fourchette locale 144 676 € - 292 750 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local122 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 17e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 144 676 € à 292 750 €.

Atouts déclaréscave

FraîcheurAnnonce vue 4 juil. sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Etampes 91150 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 28 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 45 000 €. 150 250 € en dessous de la médiane locale (195 250 €), soit 77 %. La comparaison s'appuie sur 122 annonces actives à l'achat dans Etampes 91150.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Etampes 91150 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 195 250 €, avec un prix au m² médian de 2 397 €/m². La fourchette centrale observée va de 144 676 € à 292 750 €.

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