Achat · appartement
Montévrain (77) 259 000 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 60.29 m² Avec terrasse Voir le bien
3 pièces , 2 chambres 60.29 m² Avec terrasse
Localisation
Montévrain
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Montevrain 77144
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 46 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
259 000 €
64 500 € en dessous de la médiane locale (323 500 €), soit 20 %.
Prix au m²
4 296 €/m²
211 €/m² en dessous de la médiane locale (4 507 €/m²), soit 5 %.
Surface
60 m²
9 m² en dessous de la médiane locale (69 m²), soit 13 %.
Fourchette locale
251 175 € - 442 325 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local46 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 38e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 251 175 € à 442 325 €.
Atouts déclarésterrasse
FraîcheurAnnonce vue 25 juin sur l'Adresse.
Annonces comparables dans le secteur
Achat Appartement 3 pièces 59,20 m 2 Montévrain
59.2 m² · 3 pièces · 4 172 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 247 000 €
Appartement à Montévrain (77144)
63 m² · 3 pièces · 4 270 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 269 000 €Montévrain (77) Exclusif 272 000 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 62.00 m² Voir le bien
62 m² · 3 pièces · 4 387 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 272 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Montevrain 77144 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 259 000 €. 64 500 € en dessous de la médiane locale (323 500 €), soit 20 %. La comparaison s'appuie sur 46 annonces actives à l'achat dans Montevrain 77144.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Montevrain 77144 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 323 500 €, avec un prix au m² médian de 4 507 €/m². La fourchette centrale observée va de 251 175 € à 442 325 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.