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Achat Appartement 3 pièces 73,99 m 2 Saint-Maur-des-Fossés - La Varenne

Orpi Ile-de-France 94210

Le bien en détail

Cet appartement de 73,99 m², composé de 3 pièces, est proposé à la vente à T3 Saint Maur Des Fosses (94210). Le prix demandé est de 430 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 5 811,6 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Saint-Maur-des-Fossés

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de T3 Saint Maur Des Fosses 94210

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 73 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 430 000 € 119 000 € au-dessus de la médiane locale (311 000 €), soit 38 %.

Prix au m² 5 812 €/m² 212 €/m² au-dessus de la médiane locale (5 600 €/m²), soit 4 %.

Surface 74 m² 15 m² au-dessus de la médiane locale (59 m²), soit 25 %.

Fourchette locale 235 000 € - 525 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local73 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 58e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 235 000 € à 525 000 €.

FraîcheurAnnonce vue 27 juin sur Orpi.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à T3 Saint Maur Des Fosses 94210 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 430 000 €. 119 000 € au-dessus de la médiane locale (311 000 €), soit 38 %. La comparaison s'appuie sur 73 annonces actives à l'achat dans T3 Saint Maur Des Fosses 94210.

Quels sont les prix habituels à l'achat à T3 Saint Maur Des Fosses 94210 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 311 000 €, avec un prix au m² médian de 5 600 €/m². La fourchette centrale observée va de 235 000 € à 525 000 €.

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