Achat · maison

Gagny (93) 315 000 € Maison 4 pièces , 3 chambres 88.00 m² Avec jardin, garage/box

l'Adresse Ile-de-France 93220

Parking

Le bien en détail

Cette maison de 88 m², composée de 4 pièces, est proposée à la vente à Gagny (93220). Le prix demandé est de 315 000 €.

Le relevé indique 3 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 579,5 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Gagny

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Gagny 93220

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 166 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 315 000 € 13 150 € en dessous de la médiane locale (328 150 €), soit 4 %.

Prix au m² 3 580 €/m² 285 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 295 €/m²), soit 9 %.

Surface 88 m² 19 m² en dessous de la médiane locale (107 m²), soit 18 %.

Fourchette locale 237 500 € - 420 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local166 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 67e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 237 500 € à 420 000 €.

Atouts déclarésparking

FraîcheurAnnonce vue il y a 58 min sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Gagny 93220 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 315 000 €. 13 150 € en dessous de la médiane locale (328 150 €), soit 4 %. La comparaison s'appuie sur 166 annonces actives à l'achat dans Gagny 93220.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Gagny 93220 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 328 150 €, avec un prix au m² médian de 3 295 €/m². La fourchette centrale observée va de 237 500 € à 420 000 €.

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