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Maison traditionnelle à Tremblay-en-France (93290)
Maison traditionnelle à Tremblay-en-France (93290) photo 2

Achat · maison

Maison traditionnelle à Tremblay-en-France (93290)

IAD France Ile-de-France 93290

Le bien en détail

Cette maison de 107 m², composée de 6 pièces, est proposée à la vente à Traditionnelle à Tremblay En France (93290). Le prix demandé est de 470 000 €.

Le relevé indique 4 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 392,5 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Traditionnelle à Tremblay En France 93290

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 40 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 39 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 470 000 € 145 000 € au-dessus de la médiane locale (325 000 €), soit 45 %.
Prix au m² 4 393 €/m² 1 261 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 133 €/m²), soit 40 %.
Surface 107 m² 1 m² au-dessus de la médiane locale (106 m²), soit 1 %.
Fourchette locale 222 500 € - 370 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local39 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 94e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 222 500 € à 370 250 €.
FraîcheurAnnonce vue 26 août sur IAD France.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Traditionnelle à Tremblay En France 93290 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 40 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 470 000 €. 145 000 € au-dessus de la médiane locale (325 000 €), soit 45 %. La comparaison s'appuie sur 39 annonces actives à l'achat dans Traditionnelle à Tremblay En France 93290.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Traditionnelle à Tremblay En France 93290 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 325 000 €, avec un prix au m² médian de 3 133 €/m². La fourchette centrale observée va de 222 500 € à 370 250 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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