Annonces Paris & Île-de-France
Maison à Villejuif (94800)
Maison à Villejuif (94800) photo 2Maison à Villejuif (94800) photo 3
Maison à Villejuif (94800) photo 4

Achat · maison

Maison à Villejuif (94800)

IAD France Ile-de-France 94800

Le bien en détail

Cette maison de 112 m², composée de 5 pièces, est proposée à la vente à à Villejuif (94800). Le prix demandé est de 549 000 €.

Le relevé indique 3 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 901,8 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Villejuif 94800

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 76 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 549 000 € 185 000 € au-dessus de la médiane locale (364 000 €), soit 51 %.
Prix au m² 4 902 €/m² 176 €/m² en dessous de la médiane locale (5 078 €/m²), soit 3 %.
Surface 112 m² 38 m² au-dessus de la médiane locale (74 m²), soit 51 %.
Fourchette locale 250 000 € - 509 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local76 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 48e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 250 000 € à 509 250 €.
FraîcheurAnnonce vue 26 juin sur IAD France.
Voir toutes les annonces du secteurAnalyse du marché à VillejuifToutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

Maison 550 000 € VILLEJUIF (94800)

Maison 550 000 € VILLEJUIF (94800)

103 m² · 5 pièces · 5 340 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 550 000 € Maison 522 000 € VILLEJUIF (94800)

Maison 522 000 € VILLEJUIF (94800)

100 m² · 5 pièces · 5 220 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 522 000 € Maison 599 000 € VILLEJUIF (94800)

Maison 599 000 € VILLEJUIF (94800)

114 m² · 6 pièces · 5 254 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 599 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Villejuif 94800 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 549 000 €. 185 000 € au-dessus de la médiane locale (364 000 €), soit 51 %. La comparaison s'appuie sur 76 annonces actives à l'achat dans à Villejuif 94800.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à Villejuif 94800 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 364 000 €, avec un prix au m² médian de 5 078 €/m². La fourchette centrale observée va de 250 000 € à 509 250 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.