Appartement 1 pièce 26 m² 77140 Nemours (Centre-ville)

Location · studio

Appartement 1 pièce 26 m² 77140 Nemours (Centre-ville)

Bienici Ile-de-France 77140

Charges comprisesÉtage 2

Le bien en détail

Ce studio de 26 m², composé d’une pièce, est proposé à la location à Nemours (77140). Le loyer affiché est de 670 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 25,8 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 8 040 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Nemours

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Nemours 77140

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 73 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 33 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 670 € 30 € en dessous de la médiane locale (700 €), soit 4 %.

Prix au m² 26 €/m² 11 €/m² au-dessus de la médiane locale (15 €/m²), soit 73 %.

Surface 26 m² 26 m² en dessous de la médiane locale (52 m²), soit 50 %.

Fourchette locale 600 € - 960 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local33 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 600 € à 960 €.

Atouts déclaréscharges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Bienici.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Nemours 77140 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 73 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 670 €. 30 € en dessous de la médiane locale (700 €), soit 4 %. La comparaison s'appuie sur 33 annonces actives à la location dans Nemours 77140.

Quels sont les prix habituels à la location à Nemours 77140 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 700 €, avec un prix au m² médian de 15 €/m². La fourchette centrale observée va de 600 € à 960 €.

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