Location · appartement

Appartement à Pontoise (95300)

IAD France Ile-de-France 95300

Charges comprises

Le bien en détail

Cet appartement de 10 m², composé d’une pièce, est proposé à la location à à Pontoise (95300). Le loyer affiché est de 450 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 45,0 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 5 400 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Pontoise

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Pontoise 95300

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 88 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 22 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 450 € 440 € en dessous de la médiane locale (890 €), soit 49 %.

Prix au m² 45 €/m² 21 €/m² au-dessus de la médiane locale (24 €/m²), soit 88 %.

Surface 10 m² 26 m² en dessous de la médiane locale (36 m²), soit 72 %.

Fourchette locale 678 € - 979 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local22 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 91e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 678 € à 979 €.

Atouts déclaréscharges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur IAD France.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Pontoise 95300 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 88 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 450 €. 440 € en dessous de la médiane locale (890 €), soit 49 %. La comparaison s'appuie sur 22 annonces actives à la location dans à Pontoise 95300.

Quels sont les prix habituels à la location à à Pontoise 95300 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 890 €, avec un prix au m² médian de 24 €/m². La fourchette centrale observée va de 678 € à 979 €.

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