Location · appartement

Appartement meublé 4 pièces 68 m² 94310 Orly

Bienici Ile-de-France 94310

MeubléCharges comprises

Le bien en détail

Cet appartement de 68 m², composé de 4 pièces, est proposé à la location à Orly (94310). Le loyer affiché est de 1 490 € par mois.

Le bien est annoncé meublé ; l’inventaire du mobilier reste à consulter.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 21,9 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 17 880 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

La classe DPE relevée est E. Consultez le diagnostic complet et sa date pour examiner les informations énergétiques du bien.

À vérifier avant une visite

Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Orly

Localisation précise

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Orly 94310

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 33 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 10 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 490 € 412 € au-dessus de la médiane locale (1 079 €), soit 38 %.

Prix au m² 22 €/m² 6 €/m² au-dessus de la médiane locale (17 €/m²), soit 33 %.

Surface 68 m² 5 m² en dessous de la médiane locale (73 m²), soit 7 %.

Fourchette locale 814 € - 1 350 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local10 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 80e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 814 € à 1 350 €.

DPEClasse E. Dans l'échantillon local, 67 % des biens avec DPE connu sont classés A, B ou C.

Atouts déclarésmeublé, charges comprises

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Orly Toutes les locations locales

Annonces comparables dans le secteur

Appartement meublé 4 pièces 78 m² 94310 Orly (Calmette)

78 m² · 4 pièces · 15 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 1 207 €

Appartement 789 €/mois ORLY (94310)

40 m² · 2 pièces · 20 €/m²

Même type€/m² plus bas 789 €

Appartement 4 pièces 84 m² 94310 Orly (Hautes Bornes)

84.11 m² · 4 pièces · 17 €/m²

Pièces proches€/m² plus bas 1 404 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Orly 94310 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 33 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 490 €. 412 € au-dessus de la médiane locale (1 079 €), soit 38 %. La comparaison s'appuie sur 10 annonces actives à la location dans Orly 94310.

Quels sont les prix habituels à la location à Orly 94310 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 079 €, avec un prix au m² médian de 17 €/m². La fourchette centrale observée va de 814 € à 1 350 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Oui. Cette annonce indique un DPE de classe E. Pour comparer finement, regardez aussi la surface, l'étage, les équipements et le prix au m².

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Bienici et contactez directement l'annonceur depuis la source.