Achat · appartement

Duplex à Orphin (78125)

IAD France Ile-de-France 78125

Le bien en détail

Cet appartement de 72 m², composé de 3 pièces, est proposé à la vente à Duplex à Orphin (78125). Le prix demandé est de 206 000 €.

Le relevé indique 2 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 861,1 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Rue de Rambouillet 78125 Émancé

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Duplex à Orphin 78125

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 29 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 206 000 € 142 000 € en dessous de la médiane locale (348 000 €), soit 41 %.

Prix au m² 2 861 €/m² 137 €/m² en dessous de la médiane locale (2 998 €/m²), soit 5 %.

Surface 72 m² 60 m² en dessous de la médiane locale (132 m²), soit 45 %.

Fourchette locale 206 000 € - 449 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local29 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 32e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 206 000 € à 449 000 €.

FraîcheurAnnonce vue 24 août sur IAD France.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Duplex à Orphin 78125 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 206 000 €. 142 000 € en dessous de la médiane locale (348 000 €), soit 41 %. La comparaison s'appuie sur 29 annonces actives à l'achat dans Duplex à Orphin 78125.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Duplex à Orphin 78125 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 348 000 €, avec un prix au m² médian de 2 998 €/m². La fourchette centrale observée va de 206 000 € à 449 000 €.

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