Achat · appartement

204 000 € 4 857 €/m² Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre Montigny-lès-Cormeilles (95370)

Superimmo Ile-de-France 95370

Le bien en détail

Cet appartement de 42 m², composé de 2 pièces, est proposé à la vente à 1 Chambre Montigny LÈS Cormeilles (95370). Le prix demandé est de 204 000 €.

Le relevé indique une chambre.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 857,1 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Localisation

Montigny-lès-Cormeilles

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de 1 Chambre Montigny LÈS Cormeilles 95370

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 65 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 30 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 204 000 € 12 000 € au-dessus de la médiane locale (192 000 €), soit 6 %.

Prix au m² 4 857 €/m² 1 917 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 941 €/m²), soit 65 %.

Surface 42 m² 28 m² en dessous de la médiane locale (70 m²), soit 40 %.

Fourchette locale 166 750 € - 344 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local30 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 166 750 € à 344 000 €.

FraîcheurAnnonce vue 8 juil. sur Superimmo.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à 1 Chambre Montigny LÈS Cormeilles 95370 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 65 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 204 000 €. 12 000 € au-dessus de la médiane locale (192 000 €), soit 6 %. La comparaison s'appuie sur 30 annonces actives à l'achat dans 1 Chambre Montigny LÈS Cormeilles 95370.

Quels sont les prix habituels à l'achat à 1 Chambre Montigny LÈS Cormeilles 95370 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 192 000 €, avec un prix au m² médian de 2 941 €/m². La fourchette centrale observée va de 166 750 € à 344 000 €.

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