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Appartement 525 000 € VIROFLAY (78220)
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Achat · appartement

Appartement 525 000 € VIROFLAY (78220)

Laforet Ile-de-France 78220
AscenseurTerrasseCave

Le bien en détail

Cet appartement de 76 m², composé de 3 pièces, est proposé à la vente à Viroflay (78220). Le prix demandé est de 525 000 €.

Le relevé indique 2 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur, une terrasse et une cave ou un cellier.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 6 907,9 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Viroflay

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Viroflay 78220

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 27 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 525 000 € 126 000 € au-dessus de la médiane locale (399 000 €), soit 32 %.
Prix au m² 6 908 €/m² 584 €/m² au-dessus de la médiane locale (6 324 €/m²), soit 9 %.
Surface 76 m² 3 m² au-dessus de la médiane locale (73 m²), soit 4 %.
Fourchette locale 314 000 € - 749 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local27 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 70e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 314 000 € à 749 000 €.
Atouts déclarésascenseur, terrasse, cave
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 j sur Laforet.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Viroflay 78220 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 525 000 €. 126 000 € au-dessus de la médiane locale (399 000 €), soit 32 %. La comparaison s'appuie sur 27 annonces actives à l'achat dans Viroflay 78220.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Viroflay 78220 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 399 000 €, avec un prix au m² médian de 6 324 €/m². La fourchette centrale observée va de 314 000 € à 749 000 €.

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