Achat · appartement
Appartement à Épinay-sur-Orge (91360)
ExclusivitéVoir l'annonceNouveau190 000 €Appartement à Épinay-sur-Orge (91360)2 pièces46 m²Voir plusJean-Marc Delage
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de à éPinay Sur Orge 91360
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 17 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 41 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
190 000 €
89 000 € en dessous de la médiane locale (279 000 €), soit 32 %.
Prix au m²
4 130 €/m²
586 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 545 €/m²), soit 17 %.
Surface
46 m²
43 m² en dessous de la médiane locale (89 m²), soit 48 %.
Fourchette locale
159 000 € - 450 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local41 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 87e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 159 000 € à 450 000 €.
FraîcheurAnnonce vue 9 juin sur IAD France.
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Même typePièces prochesSurface proche 159 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à éPinay Sur Orge 91360 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 17 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 190 000 €. 89 000 € en dessous de la médiane locale (279 000 €), soit 32 %. La comparaison s'appuie sur 41 annonces actives à l'achat dans à éPinay Sur Orge 91360.
Quels sont les prix habituels à l'achat à à éPinay Sur Orge 91360 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 279 000 €, avec un prix au m² médian de 3 545 €/m². La fourchette centrale observée va de 159 000 € à 450 000 €.
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