Achat · maison
Maison à Samoreau (77210)
Voir l'annonceNouveau240 000 €Maison à Samoreau (77210)4 pièces67 m²10 m² de terrainVoir plusFranck Duval
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de à Samoreau 77210
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 15 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 24 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
240 000 €
73 000 € au-dessus de la médiane locale (167 000 €), soit 44 %.
Prix au m²
3 582 €/m²
461 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 122 €/m²), soit 15 %.
Surface
67 m²
7 m² en dessous de la médiane locale (74 m²), soit 9 %.
Fourchette locale
111 250 € - 286 750 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local24 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 70e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 111 250 € à 286 750 €.
FraîcheurAnnonce vue 23 juin sur IAD France.
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Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Samoreau 77210 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 15 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 240 000 €. 73 000 € au-dessus de la médiane locale (167 000 €), soit 44 %. La comparaison s'appuie sur 24 annonces actives à l'achat dans à Samoreau 77210.
Quels sont les prix habituels à l'achat à à Samoreau 77210 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 167 000 €, avec un prix au m² médian de 3 122 €/m². La fourchette centrale observée va de 111 250 € à 286 750 €.
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