Achat · maison
Maison 890 000 € ORGEVAL (78630)
0 / 0 Maison 890 000 € ORGEVAL (78630) 181 m² • 8 pièces • 4 chambres Cheminée • Surf. terrain : 801 m² • Terrasse • 2 salles d'eau
Localisation
Orgeval
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Orgeval 78630
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 25 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 34 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
890 000 €
383 000 € au-dessus de la médiane locale (507 000 €), soit 76 %.
Prix au m²
4 917 €/m²
975 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 942 €/m²), soit 25 %.
Surface
181 m²
22 m² au-dessus de la médiane locale (160 m²), soit 13 %.
Fourchette locale
342 500 € - 603 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local34 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 81e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 342 500 € à 603 500 €.
Atouts déclarésterrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 28 j sur Laforet.
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Même typeSurface proche 849 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Orgeval 78630 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 25 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 890 000 €. 383 000 € au-dessus de la médiane locale (507 000 €), soit 76 %. La comparaison s'appuie sur 34 annonces actives à l'achat dans Orgeval 78630.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Orgeval 78630 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 507 000 €, avec un prix au m² médian de 3 942 €/m². La fourchette centrale observée va de 342 500 € à 603 500 €.
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