Achat · appartement

Achat Appartement 3 pièces 56,33 m 2 Le Plessis-Trévise - François Mansard

Orpi Ile-de-France 94420

Le bien en détail

Cet appartement de 56,33 m², composé de 3 pièces, est proposé à la vente à T3 Le Plessis Trevise (94420). Le prix demandé est de 290 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 5 148,2 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Le Plessis-Trévise

Adresse approximative — basée sur le code postal

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de T3 Le Plessis Trevise 94420

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 29 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 79 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 290 000 € 119 450 € en dessous de la médiane locale (409 450 €), soit 29 %.

Prix au m² 5 148 €/m² 1 170 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 979 €/m²), soit 29 %.

Surface 56 m² 35 m² en dessous de la médiane locale (91 m²), soit 38 %.

Fourchette locale 235 500 € - 549 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local79 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 93e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 235 500 € à 549 000 €.

FraîcheurAnnonce vue 28 juil. sur Orpi.

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché T3 Le Plessis Trevise Toutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

Achat Appartement 3 pièces 56,33 m 2 Le Plessis-Trévise - Centre-ville - Orly Parc

56.33 m² · 3 pièces · 4 775 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 269 000 €

Appartement 279 000 € LE PLESSIS TREVISE (94420)

61 m² · 3 pièces · 4 574 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 279 000 €

Appartement 299 000 € LE PLESSIS TREVISE (94420)

65 m² · 3 pièces · 4 600 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 299 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à T3 Le Plessis Trevise 94420 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 29 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 290 000 €. 119 450 € en dessous de la médiane locale (409 450 €), soit 29 %. La comparaison s'appuie sur 79 annonces actives à l'achat dans T3 Le Plessis Trevise 94420.

Quels sont les prix habituels à l'achat à T3 Le Plessis Trevise 94420 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 409 450 €, avec un prix au m² médian de 3 979 €/m². La fourchette centrale observée va de 235 500 € à 549 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Orpi et contactez directement l'annonceur depuis la source.