Location · appartement

Appartement meublé 2 pièces 40 m² 75006 Paris 6e (Saint-Germain des Près)

Bienici Paris 75006

MeubléCharges comprisesÉtage 5

Le bien en détail

Cet appartement de 40 m², composé de 2 pièces, est proposé à la location à Paris 6e (75006). Le loyer affiché est de 4 082 € par mois.

Le bien est annoncé meublé ; l’inventaire du mobilier reste à consulter.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 102,0 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 48 984 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Paris 6e Arrondissement

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 6e 75006

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 56 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 24 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 4 082 € 143 € en dessous de la médiane locale (4 225 €), soit 3 %.

Prix au m² 102 €/m² 37 €/m² au-dessus de la médiane locale (66 €/m²), soit 56 %.

Surface 40 m² 27 m² en dessous de la médiane locale (67 m²), soit 40 %.

Fourchette locale 2 570 € - 6 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local24 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 88e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 2 570 € à 6 500 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésmeublé, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 6e 75006 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 56 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 4 082 €. 143 € en dessous de la médiane locale (4 225 €), soit 3 %. La comparaison s'appuie sur 24 annonces actives à la location dans Paris 6e 75006.

Quels sont les prix habituels à la location à Paris 6e 75006 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 4 225 €, avec un prix au m² médian de 66 €/m². La fourchette centrale observée va de 2 570 € à 6 500 €.

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