Appartement à Bonneuil-sur-Marne (94380)

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Achat · appartement

Appartement à Bonneuil-sur-Marne (94380)

IAD France Ile-de-France 94380

Le bien en détail

Cet appartement de 41 m², composé de 2 pièces, est proposé à la vente à à Bonneuil Sur Marne (94380). Le prix demandé est de 200 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 878,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Bonneuil-sur-Marne

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Bonneuil Sur Marne 94380

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 45 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 52 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 200 000 € 94 000 € en dessous de la médiane locale (294 000 €), soit 32 %.

Prix au m² 4 878 €/m² 1 506 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 372 €/m²), soit 45 %.

Surface 41 m² 44 m² en dessous de la médiane locale (85 m²), soit 52 %.

Fourchette locale 199 975 € - 487 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local52 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 94e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 199 975 € à 487 500 €.

FraîcheurAnnonce vue 11 août sur IAD France.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Bonneuil Sur Marne 94380 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 45 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 200 000 €. 94 000 € en dessous de la médiane locale (294 000 €), soit 32 %. La comparaison s'appuie sur 52 annonces actives à l'achat dans à Bonneuil Sur Marne 94380.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à Bonneuil Sur Marne 94380 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 294 000 €, avec un prix au m² médian de 3 372 €/m². La fourchette centrale observée va de 199 975 € à 487 500 €.

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