Achat · maison
à 11 km de Montigny-le-Bretonneux 1 249 000 € Maison 7 pièces , 4 chambres 150.00 m² Avec jardin, terrasse Voir le bien
7 pièces , 4 chambres 150.00 m² Avec jardin, terrasse
Localisation
Viroflay
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Viroflay 78220
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 25 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 24 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
1 249 000 €
779 000 € au-dessus de la médiane locale (470 000 €), soit 166 %.
Prix au m²
8 327 €/m²
1 639 €/m² au-dessus de la médiane locale (6 688 €/m²), soit 25 %.
Surface
150 m²
75 m² au-dessus de la médiane locale (75 m²), soit 100 %.
Fourchette locale
264 750 € - 749 250 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local24 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 86e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 264 750 € à 749 250 €.
Atouts déclarésterrasse
FraîcheurAnnonce vue 21 juin sur l'Adresse.
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Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Viroflay 78220 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 25 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 249 000 €. 779 000 € au-dessus de la médiane locale (470 000 €), soit 166 %. La comparaison s'appuie sur 24 annonces actives à l'achat dans Viroflay 78220.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Viroflay 78220 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 470 000 €, avec un prix au m² médian de 6 688 €/m². La fourchette centrale observée va de 264 750 € à 749 250 €.
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