Achat · appartement

Noisy-le-Grand (93) Exclusif 225 000 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 55.00 m² Avec jardin, terrasse

l'Adresse Ile-de-France 93160

Terrasse

Le bien en détail

Cet appartement de 55 m², composé de 3 pièces, est proposé à la vente à Noisy Le Grand (93160). Le prix demandé est de 225 000 €.

Le relevé indique 2 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 090,9 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Noisy-le-Grand

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Noisy Le Grand 93160

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 390 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 225 000 € 94 000 € en dessous de la médiane locale (319 000 €), soit 29 %.

Prix au m² 4 091 €/m² 139 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 952 €/m²), soit 4 %.

Surface 55 m² 19 m² en dessous de la médiane locale (74 m²), soit 26 %.

Fourchette locale 239 000 € - 455 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local390 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 57e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 239 000 € à 455 000 €.

Atouts déclarésterrasse

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Noisy Le Grand 93160 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 225 000 €. 94 000 € en dessous de la médiane locale (319 000 €), soit 29 %. La comparaison s'appuie sur 390 annonces actives à l'achat dans Noisy Le Grand 93160.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Noisy Le Grand 93160 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 319 000 €, avec un prix au m² médian de 3 952 €/m². La fourchette centrale observée va de 239 000 € à 455 000 €.

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