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Appartement 255 000 € LA CELLE SAINT CLOUD (78170)
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Achat · appartement

Appartement 255 000 € LA CELLE SAINT CLOUD (78170)

Laforet Ile-de-France 78170
AscenseurCave

Le bien en détail

Cet appartement de 87 m², composé de 4 pièces, est proposé à la vente à La Celle Saint Cloud (78170). Le prix demandé est de 255 000 €.

Le relevé indique 3 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur et une cave ou un cellier.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 931,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

La Celle-Saint-Cloud

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de La Celle Saint Cloud 78170

Signal prix intéressant : le prix au m² est 28 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 58 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 255 000 € 69 000 € en dessous de la médiane locale (324 000 €), soit 21 %.
Prix au m² 2 931 €/m² 1 114 €/m² en dessous de la médiane locale (4 045 €/m²), soit 28 %.
Surface 87 m² 5 m² au-dessus de la médiane locale (83 m²), soit 5 %.
Fourchette locale 260 000 € - 768 750 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local58 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 5e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 260 000 € à 768 750 €.
DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.
Atouts déclarésascenseur, cave
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à La Celle Saint Cloud 78170 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 28 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 255 000 €. 69 000 € en dessous de la médiane locale (324 000 €), soit 21 %. La comparaison s'appuie sur 58 annonces actives à l'achat dans La Celle Saint Cloud 78170.

Quels sont les prix habituels à l'achat à La Celle Saint Cloud 78170 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 324 000 €, avec un prix au m² médian de 4 045 €/m². La fourchette centrale observée va de 260 000 € à 768 750 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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