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Achat · maison

Maison à Vitry-sur-Seine (94400)

IAD France Ile-de-France 94400

Le bien en détail

Cette maison de 85 m², composée de 3 pièces, est proposée à la vente à à Vitry Sur Seine (94400). Le prix demandé est de 411 000 €.

Le relevé indique 2 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 835,3 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Rue d'Ivry 94400 Vitry-sur-Seine

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Vitry Sur Seine 94400

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 19 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 204 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 411 000 € 43 000 € au-dessus de la médiane locale (368 000 €), soit 12 %.

Prix au m² 4 835 €/m² 787 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 049 €/m²), soit 19 %.

Surface 85 m² 5 m² en dessous de la médiane locale (90 m²), soit 6 %.

Fourchette locale 263 725 € - 477 875 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local204 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 78e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 263 725 € à 477 875 €.

FraîcheurAnnonce vue 28 mai sur IAD France.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Vitry Sur Seine 94400 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 19 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 411 000 €. 43 000 € au-dessus de la médiane locale (368 000 €), soit 12 %. La comparaison s'appuie sur 204 annonces actives à l'achat dans à Vitry Sur Seine 94400.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à Vitry Sur Seine 94400 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 368 000 €, avec un prix au m² médian de 4 049 €/m². La fourchette centrale observée va de 263 725 € à 477 875 €.

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