Achat · appartement
Rosny-sous-Bois (93) 355 000 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 82.00 m² Avec terrasse Voir le bien
3 pièces , 2 chambres 82.00 m² Avec terrasse
Localisation
Rosny-sous-Bois
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Rosny Sous Bois 93110
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 16 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 87 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
355 000 €
82 650 € au-dessus de la médiane locale (272 350 €), soit 30 %.
Prix au m²
4 329 €/m²
606 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 723 €/m²), soit 16 %.
Surface
82 m²
13 m² au-dessus de la médiane locale (69 m²), soit 19 %.
Fourchette locale
226 625 € - 397 175 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local87 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 80e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 226 625 € à 397 175 €.
Atouts déclarésterrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
Annonces comparables dans le secteur
Achat Appartement 4 pièces 70,33 m 2 Rosny-sous-Bois - Plateau d'Avron
70.33 m² · 4 pièces · 5 048 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 355 000 €
Appartement à Rosny-sous-Bois (93110)
89 m² · 4 pièces · 3 360 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 299 000 €
Appartement à Rosny-sous-Bois (93110)
67 m² · 3 pièces · 4 179 €/m²
Même typePièces proches€/m² plus bas 280 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Rosny Sous Bois 93110 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 16 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 355 000 €. 82 650 € au-dessus de la médiane locale (272 350 €), soit 30 %. La comparaison s'appuie sur 87 annonces actives à l'achat dans Rosny Sous Bois 93110.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Rosny Sous Bois 93110 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 272 350 €, avec un prix au m² médian de 3 723 €/m². La fourchette centrale observée va de 226 625 € à 397 175 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.