Annonces Paris & Île-de-France
Appartement 430 000 € PARIS (75018) photo 4Appartement 430 000 € PARIS (75018) photo 5Appartement 430 000 € PARIS (75018) photo 6Appartement 430 000 € PARIS (75018) photo 7Appartement 430 000 € PARIS (75018) photo 8Appartement 430 000 € PARIS (75018) photo 9

Achat · appartement

Appartement 430 000 € PARIS (75018)

Laforet Paris 75018
Cave

Nouveauté (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) 0 / 0 Appartement 430 000 € PARIS (75018) 41 m² • 2 pièces • 1 chambre Cheminée • 1 cave • 1 salle d'eau (nouvel onglet)

Localisation

Paris 18e Arrondissement

Localisation précise

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 18e 75018

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 15 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 164 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 430 000 € 72 000 € au-dessus de la médiane locale (358 000 €), soit 20 %.
Prix au m² 10 488 €/m² 1 330 €/m² au-dessus de la médiane locale (9 158 €/m²), soit 15 %.
Surface 41 m² 2 m² au-dessus de la médiane locale (40 m²), soit 4 %.
Fourchette locale 246 000 € - 595 625 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local164 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 85e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 246 000 € à 595 625 €.
Atouts déclaréscave
FraîcheurAnnonce vue il y a 15 j sur Laforet.

Annonces comparables dans le secteur

Appartement 430 000 € PARIS (75018)

Appartement 430 000 € PARIS (75018)

41 m² · 2 pièces · 10 488 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche
430 000 €
Appartement 430 000 € PARIS (75018)

Appartement 430 000 € PARIS (75018)

41 m² · 2 pièces · 10 488 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche
430 000 €
Appartement T2 neuf à vendre PARIS 18e, surface habitable 50.20 m2

Appartement T2 neuf à vendre PARIS 18e, surface habitable 50.20 m2

50.2 m² · 2 pièces · 8 845 €/m²

Même typePièces proches€/m² plus bas
444 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 18e 75018 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 15 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 430 000 €. 72 000 € au-dessus de la médiane locale (358 000 €), soit 20 %. La comparaison s'appuie sur 164 annonces actives à l'achat dans Paris 18e 75018.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 18e 75018 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 358 000 €, avec un prix au m² médian de 9 158 €/m². La fourchette centrale observée va de 246 000 € à 595 625 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Laforet et contactez directement l'annonceur depuis la source.