Location · appartement

Location Appartement 3 pièces 49m²

FNAIM Ile-de-France

AscenseurÉtage 1

Le bien en détail

Cet appartement de 49 m², composé de 3 pièces, est proposé à la location à Paris. Le loyer affiché est de 1 265 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 25,8 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 15 180 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

À vérifier avant une visite

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Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Paris

Centre de la ville — adresse exacte non publiée

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris

Signal prix intéressant : le prix au m² est 30 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 1 444 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 265 € 341 € en dessous de la médiane locale (1 606 €), soit 21 %.

Prix au m² 26 €/m² 11 €/m² en dessous de la médiane locale (37 €/m²), soit 30 %.

Surface 49 m² Au niveau de la médiane locale (49 m²).

Fourchette locale 1 197 € - 2 300 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local1 444 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 7e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 197 € à 2 300 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 2 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésascenseur

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 30 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 1 265 €. 341 € en dessous de la médiane locale (1 606 €), soit 21 %. La comparaison s'appuie sur 1 444 annonces actives à la location dans Paris.

Quels sont les prix habituels à la location à Paris ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 606 €, avec un prix au m² médian de 37 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 197 € à 2 300 €.

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