Appartement à Saint-Ouen-l'Aumône (95310)

Achat · appartement

Appartement à Saint-Ouen-l'Aumône (95310)

IAD France Ile-de-France 95310

Le bien en détail

Cet appartement de 54 m², composé de 2 pièces, est proposé à la vente à à Saint Ouen L'AumÔNe (95310). Le prix demandé est de 178 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 296,3 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Saint-Ouen-l'Aumône

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Saint Ouen L'AumÔNe 95310

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 77 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 178 000 € 30 000 € en dessous de la médiane locale (208 000 €), soit 14 %.

Prix au m² 3 296 €/m² 155 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 142 €/m²), soit 5 %.

Surface 54 m² 22 m² en dessous de la médiane locale (76 m²), soit 29 %.

Fourchette locale 178 375 € - 299 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local77 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 60e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 178 375 € à 299 000 €.

FraîcheurAnnonce vue 22 août sur IAD France.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Saint Ouen L'AumÔNe 95310 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 178 000 €. 30 000 € en dessous de la médiane locale (208 000 €), soit 14 %. La comparaison s'appuie sur 77 annonces actives à l'achat dans à Saint Ouen L'AumÔNe 95310.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à Saint Ouen L'AumÔNe 95310 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 208 000 €, avec un prix au m² médian de 3 142 €/m². La fourchette centrale observée va de 178 375 € à 299 000 €.

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