Annonces Paris & Île-de-France

Achat · appartement

Achat Appartement 3 pièces 62 m 2 Arcueil - Laplace

Orpi Ile-de-France 94110

Le bien en détail

Cet appartement de 62 m², composé de 3 pièces, est proposé à la vente à T3 Arcueil (94110). Le prix demandé est de 220 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 548,4 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Arcueil

Adresse approximative — basée sur le code postal

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de T3 Arcueil 94110

Signal prix intéressant : le prix au m² est 35 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 20 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 220 000 € 78 250 € en dessous de la médiane locale (298 250 €), soit 26 %.
Prix au m² 3 548 €/m² 1 930 €/m² en dessous de la médiane locale (5 478 €/m²), soit 35 %.
Surface 62 m² 2 m² en dessous de la médiane locale (64 m²), soit 3 %.
Fourchette locale 212 500 € - 452 175 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local20 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 20e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 212 500 € à 452 175 €.
FraîcheurAnnonce vue 12 juin sur Orpi.
Voir toutes les annonces du secteurAnalyse du marché T3 ArcueilToutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

Achat Appartement 3 pièces 61 m 2 Arcueil - Jean Macé

Achat Appartement 3 pièces 61 m 2 Arcueil - Jean Macé

61 m² · 3 pièces · 4 902 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 299 000 € Appartement 255 000 € ARCUEIL (94110)

Appartement 255 000 € ARCUEIL (94110)

44 m² · 2 pièces · 5 795 €/m²

Même typePièces proches 255 000 € Appartement à vendre 2 pièces ARCUEIL (94)

Appartement à vendre 2 pièces ARCUEIL (94)

34 m² · 2 pièces · 7 015 €/m²

Même typePièces proches 238 500 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à T3 Arcueil 94110 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 35 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 220 000 €. 78 250 € en dessous de la médiane locale (298 250 €), soit 26 %. La comparaison s'appuie sur 20 annonces actives à l'achat dans T3 Arcueil 94110.

Quels sont les prix habituels à l'achat à T3 Arcueil 94110 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 298 250 €, avec un prix au m² médian de 5 478 €/m². La fourchette centrale observée va de 212 500 € à 452 175 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Orpi et contactez directement l'annonceur depuis la source.