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Appartement 236 000 € LE PLESSIS TREVISE (94420)
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Achat · appartement

Appartement 236 000 € LE PLESSIS TREVISE (94420)

Laforet Ile-de-France 94420
AscenseurTerrasse

Le bien en détail

Cet appartement de 43 m², composé de 2 pièces, est proposé à la vente à Le Plessis Trevise (94420). Le prix demandé est de 236 000 €.

Le relevé indique une chambre. Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur et une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 5 488,4 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Le Plessis-Trévise

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Le Plessis Trevise 94420

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 38 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 79 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 236 000 € 173 450 € en dessous de la médiane locale (409 450 €), soit 42 %.
Prix au m² 5 488 €/m² 1 510 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 979 €/m²), soit 38 %.
Surface 43 m² 48 m² en dessous de la médiane locale (91 m²), soit 53 %.
Fourchette locale 235 500 € - 549 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local79 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 97e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 235 500 € à 549 000 €.
Atouts déclarésascenseur, terrasse
FraîcheurAnnonce vue 10 juil. sur Laforet.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Le Plessis Trevise 94420 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 38 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 236 000 €. 173 450 € en dessous de la médiane locale (409 450 €), soit 42 %. La comparaison s'appuie sur 79 annonces actives à l'achat dans Le Plessis Trevise 94420.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Le Plessis Trevise 94420 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 409 450 €, avec un prix au m² médian de 3 979 €/m². La fourchette centrale observée va de 235 500 € à 549 000 €.

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