Achat · maison

Maison à Guillerval (91690)

IAD France Ile-de-France 91690

Le bien en détail

Cette maison de 110 m², composée de 4 pièces, est proposée à la vente à à Guillerval (91690). Le prix demandé est de 290 000 €.

Le relevé indique 2 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 636,4 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Voie Romaine 1 91690 Saclas

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Guillerval 91690

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 35 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 11 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 290 000 € 11 700 € au-dessus de la médiane locale (278 300 €), soit 4 %.

Prix au m² 2 636 €/m² 687 €/m² au-dessus de la médiane locale (1 949 €/m²), soit 35 %.

Surface 110 m² 17 m² en dessous de la médiane locale (127 m²), soit 13 %.

Fourchette locale 205 098 € - 302 930 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local11 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 205 098 € à 302 930 €.

FraîcheurAnnonce vue 20 juil. sur IAD France.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Guillerval 91690 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 35 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 290 000 €. 11 700 € au-dessus de la médiane locale (278 300 €), soit 4 %. La comparaison s'appuie sur 11 annonces actives à l'achat dans à Guillerval 91690.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à Guillerval 91690 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 278 300 €, avec un prix au m² médian de 1 949 €/m². La fourchette centrale observée va de 205 098 € à 302 930 €.

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