Achat · appartement

Terrain 162 000 € LOUVRES (95380)

Laforet Ile-de-France 95380

Le bien en détail

Ce bien de 285 m² est proposé à la vente à Louvres (95380). Le prix demandé est de 162 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 568,4 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Louvres

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Louvres 95380

Signal prix intéressant : le prix au m² est 81 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 50 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 162 000 € 96 000 € en dessous de la médiane locale (258 000 €), soit 37 %.

Prix au m² 568 €/m² 2 410 €/m² en dessous de la médiane locale (2 978 €/m²), soit 81 %.

Surface 285 m² 193 m² au-dessus de la médiane locale (92 m²), soit 210 %.

Fourchette locale 225 750 € - 311 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local50 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 6e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 225 750 € à 311 250 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Louvres 95380 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 81 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 162 000 €. 96 000 € en dessous de la médiane locale (258 000 €), soit 37 %. La comparaison s'appuie sur 50 annonces actives à l'achat dans Louvres 95380.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Louvres 95380 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 258 000 €, avec un prix au m² médian de 2 978 €/m². La fourchette centrale observée va de 225 750 € à 311 250 €.

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