Annonces Paris & Île-de-France
Duplex à Le Blanc-Mesnil (93150)
Duplex à Le Blanc-Mesnil (93150) photo 2Duplex à Le Blanc-Mesnil (93150) photo 3
Duplex à Le Blanc-Mesnil (93150) photo 4Duplex à Le Blanc-Mesnil (93150) photo 5

Achat · appartement

Duplex à Le Blanc-Mesnil (93150)

IAD France Ile-de-France 93150

Le bien en détail

Cet appartement de 41 m², composé de 2 pièces, est proposé à la vente à Duplex à Le Blanc Mesnil (93150). Le prix demandé est de 145 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 536,6 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Duplex à Le Blanc Mesnil 93150

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 69 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 145 000 € 98 000 € en dessous de la médiane locale (243 000 €), soit 40 %.
Prix au m² 3 537 €/m² 165 €/m² en dessous de la médiane locale (3 702 €/m²), soit 4 %.
Surface 41 m² 19 m² en dessous de la médiane locale (60 m²), soit 32 %.
Fourchette locale 163 750 € - 333 750 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local69 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 40e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 163 750 € à 333 750 €.
FraîcheurAnnonce vue 30 juin sur IAD France.
Voir toutes les annonces du secteurAnalyse du marché Duplex à Le Blanc MesnilToutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

Appartement à Le Blanc-Mesnil (93150)

Appartement à Le Blanc-Mesnil (93150)

42 m² · 2 pièces · 3 286 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 138 000 € Appartement à Le Blanc-Mesnil (93150)

Appartement à Le Blanc-Mesnil (93150)

37 m² · 2 pièces · 4 297 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 159 000 € Appartement à Le Blanc-Mesnil (93150)

Appartement à Le Blanc-Mesnil (93150)

45 m² · 2 pièces · 3 667 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 165 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Duplex à Le Blanc Mesnil 93150 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 145 000 €. 98 000 € en dessous de la médiane locale (243 000 €), soit 40 %. La comparaison s'appuie sur 69 annonces actives à l'achat dans Duplex à Le Blanc Mesnil 93150.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Duplex à Le Blanc Mesnil 93150 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 243 000 €, avec un prix au m² médian de 3 702 €/m². La fourchette centrale observée va de 163 750 € à 333 750 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.