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Appartement 2 pièces 39 m² 75012 Paris 12e (Bel-Air - Nord)

Location · appartement

Appartement 2 pièces 39 m² 75012 Paris 12e (Bel-Air - Nord)

Bienici Paris 75012
Charges comprisesCave

AVENUE DU DR NETTER - Situé dans un immeuble récent de standing, au 3 ème étage avec ascenceur, appartement 2 pièces de 39,20 m2 comprenant une entrée avec placard, séjour ouvert sur une petite loggia, une cuisine US une chambre et une salle d'eau avec WC. Une cave vient compléter ce bien. Eau chaude collective.

Localisation

Avenue du Docteur Arnold Netter 75012 Paris

Adresse approximative — basée sur le code postal

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 12e 75012

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 15 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 55 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 495 € 325 € en dessous de la médiane locale (1 820 €), soit 18 %.
Prix au m² 38 €/m² 5 €/m² au-dessus de la médiane locale (33 €/m²), soit 15 %.
Surface 39 m² 15 m² en dessous de la médiane locale (54 m²), soit 28 %.
Fourchette locale 1 317 € - 2 233 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local55 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 80e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 317 € à 2 233 €.
DPENon renseigné pour cette annonce. 2 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.
Atouts déclaréscave, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 12e 75012 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 15 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 495 €. 325 € en dessous de la médiane locale (1 820 €), soit 18 %. La comparaison s'appuie sur 55 annonces actives à la location dans Paris 12e 75012.

Quels sont les prix habituels à la location à Paris 12e 75012 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 820 €, avec un prix au m² médian de 33 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 317 € à 2 233 €.

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