Achat · appartement

Achat Appartement 4 pièces 81,85 m 2 Boissy-Saint-Léger - Centre-ville - Progrès

Orpi Ile-de-France 94470

Le bien en détail

Cet appartement de 81,85 m², composé de 4 pièces, est proposé à la vente à T4 Boissy Saint Leger (94470). Le prix demandé est de 299 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 653,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Boissy-Saint-Léger

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de T4 Boissy Saint Leger 94470

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 42 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 299 000 € 53 882 € au-dessus de la médiane locale (245 119 €), soit 22 %.

Prix au m² 3 653 €/m² 8 €/m² en dessous de la médiane locale (3 661 €/m²), soit 0 %.

Surface 82 m² 2 m² au-dessus de la médiane locale (80 m²), soit 2 %.

Fourchette locale 189 250 € - 354 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local42 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 50e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 189 250 € à 354 000 €.

FraîcheurAnnonce vue 30 juil. sur Orpi.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à T4 Boissy Saint Leger 94470 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 299 000 €. 53 882 € au-dessus de la médiane locale (245 119 €), soit 22 %. La comparaison s'appuie sur 42 annonces actives à l'achat dans T4 Boissy Saint Leger 94470.

Quels sont les prix habituels à l'achat à T4 Boissy Saint Leger 94470 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 245 119 €, avec un prix au m² médian de 3 661 €/m². La fourchette centrale observée va de 189 250 € à 354 000 €.

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