Appartement 2 pièces 42 m² 93700 Drancy (La Mare)

Location · maison

Appartement 2 pièces 42 m² 93700 Drancy (La Mare)

Bienici Ile-de-France 93700

Charges comprises

Le bien en détail

Cette maison de 42 m², composée de 2 pièces, est proposée à la location à Drancy (93700). Le loyer affiché est de 570 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 13,6 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 6 840 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Drancy

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Drancy 93700

Signal prix intéressant : le prix au m² est 30 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 18 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 570 € 371 € en dessous de la médiane locale (941 €), soit 39 %.

Prix au m² 14 €/m² 6 €/m² en dessous de la médiane locale (20 €/m²), soit 30 %.

Surface 42 m² 8 m² en dessous de la médiane locale (50 m²), soit 16 %.

Fourchette locale 744 € - 1 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local18 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 12e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 744 € à 1 500 €.

Atouts déclaréscharges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 j sur Bienici.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Drancy 93700 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 30 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 570 €. 371 € en dessous de la médiane locale (941 €), soit 39 %. La comparaison s'appuie sur 18 annonces actives à la location dans Drancy 93700.

Quels sont les prix habituels à la location à Drancy 93700 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 941 €, avec un prix au m² médian de 20 €/m². La fourchette centrale observée va de 744 € à 1 500 €.

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