Achat · appartement

Hardricourt (78) 134 000 € Appartement 1 pièce 24.80 m²

l'Adresse Ile-de-France 78250

Le bien en détail

Cet appartement de 24,8 m², composé d’une pièce, est proposé à la vente à Hardricourt (78250). Le prix demandé est de 134 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 5 403,2 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Hardricourt

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Hardricourt 78250

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 105 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 147 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 134 000 € 125 000 € en dessous de la médiane locale (259 000 €), soit 48 %.

Prix au m² 5 403 €/m² 2 767 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 636 €/m²), soit 105 %.

Surface 25 m² 73 m² en dessous de la médiane locale (98 m²), soit 75 %.

Fourchette locale 179 000 € - 336 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local147 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 179 000 € à 336 000 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 54 min sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Hardricourt 78250 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 105 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 134 000 €. 125 000 € en dessous de la médiane locale (259 000 €), soit 48 %. La comparaison s'appuie sur 147 annonces actives à l'achat dans Hardricourt 78250.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Hardricourt 78250 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 259 000 €, avec un prix au m² médian de 2 636 €/m². La fourchette centrale observée va de 179 000 € à 336 000 €.

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