Achat · appartement
Appartement à Paris (75013)
Voir l'annonceNouveau257 000 €Appartement à Paris (75013)2 pièces27 m²Voir plusSamuel Carpentier
Localisation
Place Aurélie Nemours 75013 Paris
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Paris 13e 75013
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 166 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
257 000 €
223 000 € en dessous de la médiane locale (480 000 €), soit 46 %.
Prix au m²
9 519 €/m²
581 €/m² au-dessus de la médiane locale (8 938 €/m²), soit 7 %.
Surface
27 m²
33 m² en dessous de la médiane locale (60 m²), soit 55 %.
Fourchette locale
310 000 € - 675 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local166 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 66e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 310 000 € à 675 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 23 j sur IAD France.
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Même typePièces proches€/m² plus bas 278 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 13e 75013 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 257 000 €. 223 000 € en dessous de la médiane locale (480 000 €), soit 46 %. La comparaison s'appuie sur 166 annonces actives à l'achat dans Paris 13e 75013.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 13e 75013 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 480 000 €, avec un prix au m² médian de 8 938 €/m². La fourchette centrale observée va de 310 000 € à 675 000 €.
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