Maison 4 pièces 88 m² 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry

Location · maison

Maison 4 pièces 88 m² 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry

Bienici Ile-de-France 77310

Charges comprisesTerrasse

À louer, charmante maison mitoyenne récente de 4 pièces d'une surface de 87,98 m² (105 m2 au sol) située dans le secteur prisé de Saint Fargeau Ponthierry. Construction datant de 2019 en parpaing, offre un cadre de vie calme avec une exposition sud-est pour le séjour lumineux de 22,81 m². Elle comprend 3 chambres, une cuisine ouverte moderne, une salle de bain, une salle d'eau, et 3 WC, idéale pour une famille. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau avec radiateurs, et l'eau chaude est individuelle. Vous bénéficierez également d'une terrasse, d'un terrain de 49,91 m², et de 3 places de stationnement extérieur. La maison est équipée de fenêtres PVC double vitrage et volets PVC, et est raccordée au tout à l'égout. Isolation BBC. Le bien est situé à seulement 1 km de la gare Ponthierry - Pringy, avec un accès bus et écoles à 10 minutes, notamment l'École maternelle des Bord

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Saint-Fargeau-Ponthierry

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Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 18 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 390 € 446 € au-dessus de la médiane locale (944 €), soit 47 %.

Prix au m² 16 €/m² Au niveau de la médiane locale (16 €/m²).

Surface 88 m² 25 m² au-dessus de la médiane locale (63 m²), soit 41 %.

Fourchette locale 777 € - 1 088 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local18 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 64e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 777 € à 1 088 €.

Atouts déclarésterrasse, charges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 6 j sur Bienici.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Saint Fargeau Ponthierry 77310 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 390 €. 446 € au-dessus de la médiane locale (944 €), soit 47 %. La comparaison s'appuie sur 18 annonces actives à la location dans Saint Fargeau Ponthierry 77310.

Quels sont les prix habituels à la location à Saint Fargeau Ponthierry 77310 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 944 €, avec un prix au m² médian de 16 €/m². La fourchette centrale observée va de 777 € à 1 088 €.

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