Achat · maison
Maison à Épône (78680)
Voir l'annonceNouveau429 000 €Maison à Épône (78680)3 chambres5 pièces129 m²850 m² de terrainVoir plusFrederic LEDOUX
Localisation
Épône
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de à éPÔNe 78680
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 17 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 9 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
429 000 €
31 000 € au-dessus de la médiane locale (398 000 €), soit 8 %.
Prix au m²
3 326 €/m²
483 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 843 €/m²), soit 17 %.
Surface
129 m²
19 m² en dessous de la médiane locale (148 m²), soit 13 %.
Fourchette locale
325 000 € - 429 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local9 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 86e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 325 000 € à 429 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 14 j sur IAD France.
Annonces comparables dans le secteur
Maison à Épône (78680)
140 m² · 6 pièces · 2 843 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 398 000 €
Achat Maison 5 pièces 149 m 2 Épône
149 m² · 5 pièces · 2 477 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 369 000 €
Maison à vendre 6 pièces EPONE (78)
148 m² · 6 pièces · 2 689 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 398 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à éPÔNe 78680 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 17 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 429 000 €. 31 000 € au-dessus de la médiane locale (398 000 €), soit 8 %. La comparaison s'appuie sur 9 annonces actives à l'achat dans à éPÔNe 78680.
Quels sont les prix habituels à l'achat à à éPÔNe 78680 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 398 000 €, avec un prix au m² médian de 2 843 €/m². La fourchette centrale observée va de 325 000 € à 429 000 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.