Achat · appartement
appartement à vendre 2 pièces LA FRETTE SUR SEINE (95)
Présenté par Bruno LA FRETTE SUR SEINE 95530 304 000€ appartement à vendre 2 pièces LA FRETTE SUR SEINE (95) 48 m²
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Paris 95530
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 62 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 5 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
304 000 €
105 000 € au-dessus de la médiane locale (199 000 €), soit 53 %.
Prix au m²
6 333 €/m²
2 420 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 913 €/m²), soit 62 %.
Surface
48 m²
Au niveau de la médiane locale (48 m²).
Fourchette locale
180 000 € - 285 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local5 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 80e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 180 000 € à 285 000 €.
FraîcheurAnnonce vue 7 juin sur Capifrance.
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Même typePièces proches€/m² plus bas 199 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 95530 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 62 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 304 000 €. 105 000 € au-dessus de la médiane locale (199 000 €), soit 53 %. La comparaison s'appuie sur 5 annonces actives à l'achat dans Paris 95530.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 95530 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 199 000 €, avec un prix au m² médian de 3 913 €/m². La fourchette centrale observée va de 180 000 € à 285 000 €.
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