Achat · appartement

Appartement à Montmagny (95360)

IAD France Ile-de-France 95360

Le bien en détail

Cet appartement de 33 m², composé d’une pièce, est proposé à la vente à à Montmagny (95360). Le prix demandé est de 129 900 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 936,4 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Villa Pissarro 95360 Montmagny

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Montmagny 95360

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 25 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 12 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 129 900 € 161 600 € en dessous de la médiane locale (291 500 €), soit 55 %.

Prix au m² 3 936 €/m² 787 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 149 €/m²), soit 25 %.

Surface 33 m² 61 m² en dessous de la médiane locale (94 m²), soit 65 %.

Fourchette locale 174 125 € - 406 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local12 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 92e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 174 125 € à 406 500 €.

FraîcheurAnnonce vue 14 août sur IAD France.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Montmagny 95360 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 25 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 129 900 €. 161 600 € en dessous de la médiane locale (291 500 €), soit 55 %. La comparaison s'appuie sur 12 annonces actives à l'achat dans à Montmagny 95360.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à Montmagny 95360 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 291 500 €, avec un prix au m² médian de 3 149 €/m². La fourchette centrale observée va de 174 125 € à 406 500 €.

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