Location · appartement

Appartement 5 pièces de 88 m² à Évry (91000)

IAD France Ile-de-France 91000

Balcon

Le bien en détail

Cet appartement de 88 m², composé de 5 pièces, est proposé à la location à à éVry (91000). Le loyer affiché est de 530 € par mois.

Les caractéristiques collectées mentionnent un balcon.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 6,0 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 6 360 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Rue de la Tour 91000 Évry-Courcouronnes

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à éVry 91000

Signal prix intéressant : le prix au m² est 65 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 43 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 530 € 206 € en dessous de la médiane locale (736 €), soit 28 %.

Prix au m² 6 €/m² 11 €/m² en dessous de la médiane locale (17 €/m²), soit 65 %.

Surface 88 m² 40 m² au-dessus de la médiane locale (48 m²), soit 83 %.

Fourchette locale 510 € - 996 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local43 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 21e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 510 € à 996 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésbalcon

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à éVry 91000 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 65 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 530 €. 206 € en dessous de la médiane locale (736 €), soit 28 %. La comparaison s'appuie sur 43 annonces actives à la location dans à éVry 91000.

Quels sont les prix habituels à la location à à éVry 91000 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 736 €, avec un prix au m² médian de 17 €/m². La fourchette centrale observée va de 510 € à 996 €.

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