Achat · appartement

Achat Appartement 2 pièces 41,74 m 2 Pantin - Les Courtillières

Orpi Ile-de-France 93500

Le bien en détail

Cet appartement de 41,74 m², composé de 2 pièces, est proposé à la vente à T2 Pantin (93500). Le prix demandé est de 224 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 5 366,6 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Pantin

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de T2 Pantin 93500

Signal prix intéressant : le prix au m² est 13 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 74 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 224 000 € 31 000 € en dessous de la médiane locale (255 000 €), soit 12 %.

Prix au m² 5 367 €/m² 821 €/m² en dessous de la médiane locale (6 188 €/m²), soit 13 %.

Surface 42 m² 2 m² en dessous de la médiane locale (44 m²), soit 5 %.

Fourchette locale 194 250 € - 339 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local74 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 29e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 194 250 € à 339 000 €.

FraîcheurAnnonce vue 17 juin sur Orpi.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à T2 Pantin 93500 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 13 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 224 000 €. 31 000 € en dessous de la médiane locale (255 000 €), soit 12 %. La comparaison s'appuie sur 74 annonces actives à l'achat dans T2 Pantin 93500.

Quels sont les prix habituels à l'achat à T2 Pantin 93500 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 255 000 €, avec un prix au m² médian de 6 188 €/m². La fourchette centrale observée va de 194 250 € à 339 000 €.

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