Achat · appartement
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais Exclusif 475 000 € Appartement 4 pièces , 3 chambres 85.00 m² Voir le bien
4 pièces , 3 chambres 85.00 m²
Localisation
Bagnolet
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Bagnolet 93170
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 19 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 48 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
475 000 €
125 000 € au-dessus de la médiane locale (350 000 €), soit 36 %.
Prix au m²
5 588 €/m²
883 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 706 €/m²), soit 19 %.
Surface
85 m²
8 m² au-dessus de la médiane locale (77 m²), soit 10 %.
Fourchette locale
242 500 € - 532 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local48 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 70e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 242 500 € à 532 500 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 3 h sur l'Adresse.
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Même typePièces prochesSurface proche 339 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Bagnolet 93170 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 19 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 475 000 €. 125 000 € au-dessus de la médiane locale (350 000 €), soit 36 %. La comparaison s'appuie sur 48 annonces actives à l'achat dans Bagnolet 93170.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Bagnolet 93170 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 350 000 €, avec un prix au m² médian de 4 706 €/m². La fourchette centrale observée va de 242 500 € à 532 500 €.
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