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Achat Appartement 2 pièces Fosses

Achat · appartement

Achat Appartement 2 pièces Fosses

Orpi Ile-de-France 95470

Le bien en détail

Cet appartement, composé de 2 pièces, est proposé à la vente à T2 Fosses (95470). Le prix demandé est de 165 000 €.

Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Fosses

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de T2 Fosses 95470

Prix affiché inférieur à la médiane locale de 41 %. Analyse basée sur 55 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 165 000 € 114 000 € en dessous de la médiane locale (279 000 €), soit 41 %.
Prix au m² Non renseigné Comparaison locale indisponible.
Surface Non renseignée Comparaison locale indisponible.
Fourchette locale 227 500 € - 376 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local55 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 227 500 € à 376 500 €.
FraîcheurAnnonce vue 23 juin sur Orpi.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à T2 Fosses 95470 ?

Prix affiché inférieur à la médiane locale de 41 %. Son prix affiché est de 165 000 €. 114 000 € en dessous de la médiane locale (279 000 €), soit 41 %. La comparaison s'appuie sur 55 annonces actives à l'achat dans T2 Fosses 95470.

Quels sont les prix habituels à l'achat à T2 Fosses 95470 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 279 000 €, avec un prix au m² médian de 2 900 €/m². La fourchette centrale observée va de 227 500 € à 376 500 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

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