Achat · maison

Coubron (93) Exclusif 270 000 € Maison 5 pièces , 3 chambres 90.00 m² Avec jardin, garage/box

l'Adresse Ile-de-France 93470

Parking

Le bien en détail

Cette maison de 90 m², composée de 5 pièces, est proposée à la vente à Coubron (93470). Le prix demandé est de 270 000 €.

Le relevé indique 3 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 000,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Coubron

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Coubron 93470

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 15 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 14 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 270 000 € 44 500 € en dessous de la médiane locale (314 500 €), soit 14 %.

Prix au m² 3 000 €/m² 386 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 615 €/m²), soit 15 %.

Surface 90 m² 46 m² en dessous de la médiane locale (136 m²), soit 34 %.

Fourchette locale 221 750 € - 391 750 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local14 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 86e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 221 750 € à 391 750 €.

Atouts déclarésparking

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 j sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Coubron 93470 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 15 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 270 000 €. 44 500 € en dessous de la médiane locale (314 500 €), soit 14 %. La comparaison s'appuie sur 14 annonces actives à l'achat dans Coubron 93470.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Coubron 93470 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 314 500 €, avec un prix au m² médian de 2 615 €/m². La fourchette centrale observée va de 221 750 € à 391 750 €.

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